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加装电梯,楼上的满意了,一楼住户权益怎么保障?
信息来源:    作者:     时间:2019-06-10

随着楼房越盖越高,城市变得越来越美,但是人口老龄化逐步加剧已经变为现实。特别是一些老旧小区楼房上老人、孩子出行变得越来越困难。这些老旧小区家中有老人的房主,十分渴望小区能装上电梯,方便老人出行、孩子上学。终于,这些人可以享受到好的政策,老旧小区不但能装电梯,还能得到不少于20万元的补助,这下好了,出门无忧了。

但是问题也随之而来,对老旧小区加装电梯是三楼以上住户的刚性需求,二楼住户的需求不怎么强烈,一楼住户就明确表示反对,原因是我出门根本不需要电梯,安装电梯占用绿化,影响活动空间不说,电梯运行的噪声比较烦人,最重要的是挡住了采光和通风,一楼本来光线就不好,这下被遮挡就更多了。

无奈之下,为了保证大多数人的利益,很多地方出台了一个单元有三分之二住户同意就可以安装电梯的政策。电梯可以装了,一楼住户的怨气依然没有排解。就出现了阻挠电梯施工的现象,甚至纷纷要求出台单元住户一票否决权政策,要求充分考虑到所有住户的利益,而不是牺牲某一住户的利益,一楼住户的权益不能因为加装电梯就该被牺牲,一时间居民意见很大。

应该说,老旧小区加装电梯对居民生活、老人出行产生极大的方便,但是电梯安装、运行也需要成本。一楼住户同意了表示他也要分摊电梯运行成本。有的地方三楼以上的住户就采取具体问题具体对待的办法进行安装电梯。譬如:不需要一楼住户分摊电梯运行成本、可以免费使用电梯、适当补偿一楼住户房屋贬值损失等等,让双方达成共识。

“远亲不如近邻”,加装电梯能够方便居民出行,是一项满足大多数人的民生工程,但是毕竟不像修马路那样满足所有的人出行,让所有人都满意。一楼住户不同意安装电梯很正常,要本着多多沟通,适当补偿的原则进行。当然一楼的住户也不能漫天要价,无理阻挠施工,毕竟和谐的邻里关系才是第一位的。您是怎么认可的一楼收取补偿款的,欢迎加入讨论。

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