随时城市的快速发展，高层住宅在各大城市是越来越普及了，也就是说大家在购买高层住房的时候为了出行方便和安全问题，更倾向于购买电梯房，电梯房居住起来还是比较舒适的，能给人良好的视觉效果，毕竟住得高看得远，那么买电梯房怎么选？具体需要考虑哪些因素呢？让我们一起去了解下吧。
一、房价
一般来说，电梯房的中部楼层和高层价位比较高，而较低的楼层价位会稍低。
二、电梯数量
注意整幢楼的总户数与电梯数量，一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。另外，电梯的质量与运行速度也很重要。
三、家庭人口结构
有老人和孩子的家庭选择时考虑的因素更多，一是要关注到他们外出是否方便，特别是在没电的情况下他们的出行是个大问题；另外，太高的楼层并不适合老年人居住，对他们的健康不利。
四、景观性
部分购房者在选购电梯房时对电梯房寄予了很高的期望，其中很大的原因就是看中了高层住宅较好的景观性，高层住宅视野宽阔，采光好，这种情况下不妨选择较高的楼层。
五、供水、供电、应急电源
一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。海南买房只找 临高诚房网，专业置业顾问免费咨询，让您的购房之旅省钱更省心。
六、物业费
楼层越高需要缴纳的物业费就越贵，不起眼的小钱经过日积月累也是一笔大数目，对于经济条件不是那么宽裕的家庭来说，不适合买太高的楼层。
七、安保水平
高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室、是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题都需要考虑。
八、个人喜好
个人喜好是现代家庭买房时很重要的因素，不管是底层和顶层都会有人喜欢，顶层采光通风条件好，安静且观景性佳；底层出行方便，不会被停电困扰，且物业费低。
小编结语：在购买电梯房的时候，以上8大因素不容忽略，希望小编汇总的内容能够帮助到大家，总而言之，买电梯房的时候应结合自己的实际需求和具体喜好来选房。
（来源：临高诚房网）
